| 可调利率按揭购买 | 感兴趣 率 | 4月 | 点 | 最初的月度 付款 | 最大的月度 付款 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5/5 ARM 30年 | 6.125% | 5.939% | 0.000 |
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| 7/6 ARM 30年 | 6.375% | 7.014% | 0.000 |
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| 5/6 ARM 30年 | 6.000% | 7.012% | 0.000 |
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| 3/6 ARM 30年 | 5.875% | 7.207% | 0.000 |
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自2023年3月28日起生效的可调利率. 请注意，这里显示的利率和年利率(4月s)适用于信用评分为740或更高，贷款价值比(LTV)为60%的借款人，并基于印第安纳州的财产抵押贷款. 实际利率和年利率可能会根据您的信用评分而有所不同, LTV比率和其他因素, 可能比这里显示的要高. 利率, 成交费用和积分可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用和收入特征. 所有融资须经信贷批准. 基于400美元购买价格的月供,000, FICO评分740分或更高, 首付40%或以上, 贷款金额为240美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际支付义务可能会更高. 价格如有变动，恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电查询除上述条款外的ARM产品的价格信息.
上面列出的5/5 ARM产品 30年期贷款，前5年初始利率固定(60次还款). 在最初的五年之后, 有可能利率, 4月, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. 在最初的五年之后, 你的利率可以每5年增加或减少一次，直到第15年，利率可以根据5年期国债的平均收益率每年增加或减少, 加上保证金(2.25%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能严重影响你的月供. 未来的指数是未知的，所以估计每月付款61-360是基于当前的指数加上保证金(完全指数化利率).
上面列出的7/6 ARM产品 是一笔30年期贷款，前7年的初始利率是固定的(84次还款). 在最初的七年之后, 有可能利率, 4月, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. 在最初的七年之后, 你的利率每六个月可根据一年期美国银行间同业拆息的平均值增减一次.S. 30天SOFR的美元存款收益率加上澳门十大信誉网赌大全的保证金(3.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能严重影响你的月供. 未来的指数是未知的，因此85-360的估计月供是基于当前指数加上保证金(完全指数化利率).
上面列出的3/6 ARM产品 是30年期贷款，前3年的初始利率是固定的(36次还款). 在最初的三年之后, 有可能利率, 4月, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. 在最初的三年之后, 你的利率每六个月可根据一年期美国银行间同业拆息的平均值增减一次.S. 30天SOFR的美元存款收益率加上澳门十大信誉网赌大全的保证金(3.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能严重影响你的月供. 未来的指数是未知的，因此37-360的估计月供是基于当前指数加上保证金(完全指数化利率).
上面列出的5/6 ARM产品 30年期贷款，前5年初始利率固定(60次还款). 在最初的五年之后, 有可能利率, 4月, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. 在最初的五年之后, 你的利率每六个月可根据一年期美国银行间同业拆息的平均值增减一次.S. 30天SOFR的美元存款收益率加上澳门十大信誉网赌大全的保证金(3.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能严重影响你的月供. 未来的指数是未知的，所以估计每月付款61-360是基于当前的指数加上保证金(完全指数化利率).
| 可调利率抵押贷款再融资 | 感兴趣 率 | 4月 | 点 | 最初的月度 付款 | 最大的月度 付款 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5/5 ARM 30年 | 6.125% | 5.939% | 0.000 |
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| 7/6 ARM 30年 | 6.375% | 7.014% | 0.000 |
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| 5/6 ARM 30年 | 6.000% | 7.012% | 0.000 |
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| 3/6 ARM 30年 | 5.875% | 7.207% | 0.000 |
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自2023年3月28日起生效的可调利率. 请注意，这里显示的利率和年利率(4月s)适用于信用评分为740或更高，贷款价值比(LTV)为60%的借款人，并基于印第安纳州的财产抵押贷款. 实际利率和年利率可能会根据您的信用评分而有所不同, LTV比率和其他因素, 可能比这里显示的要高. 利率, 成交费用和积分可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用和收入特征. 所有融资须经信贷批准. 基于400美元购买价格的月供,000, FICO评分740分或更高, 首付40%或以上, 贷款金额为240美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际支付义务可能会更高. 价格如有变动，恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电查询除上述条款外的ARM产品的价格信息.
上面列出的5/5 ARM产品 30年期贷款，前5年初始利率固定(60次还款). 在最初的五年之后, 有可能利率, 4月, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. 在最初的五年之后, 你的利率可以每5年增加或减少一次，直到第15年，利率可以根据5年期国债的平均收益率每年增加或减少, 加上保证金(2.25%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能严重影响你的月供. 未来的指数是未知的，所以估计每月付款61-360是基于当前的指数加上保证金(完全指数化利率).
上面列出的7/6 ARM产品 是一笔30年期贷款，前7年的初始利率是固定的(84次还款). 在最初的七年之后, 有可能利率, 4月, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. 在最初的七年之后, 你的利率每六个月可根据一年期美国银行间同业拆息的平均值增减一次.S. 30天SOFR的美元存款收益率加上澳门十大信誉网赌大全的保证金(3.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能严重影响你的月供. 未来的指数是未知的，因此85-360的估计月供是基于当前指数加上保证金(完全指数化利率).
上面列出的5/6 ARM产品 30年期贷款，前5年初始利率固定(60次还款). 在最初的五年之后, 有可能利率, 4月, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. 在最初的五年之后, 你的利率每六个月可根据一年期美国银行间同业拆息的平均值增减一次.S. 30天SOFR的美元存款收益率加上澳门十大信誉网赌大全的保证金(3.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能严重影响你的月供. 未来的指数是未知的，所以估计每月付款61-360是基于当前的指数加上保证金(完全指数化利率).
上面列出的3/6 ARM产品 是30年期贷款，前3年的初始利率是固定的(36次还款). 在最初的三年之后, 有可能利率, 4月, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. 在最初的三年之后, 你的利率每六个月可根据一年期美国银行间同业拆息的平均值增减一次.S. 30天SOFR的美元存款收益率加上澳门十大信誉网赌大全的保证金(3.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能严重影响你的月供. 未来的指数是未知的，因此37-360的估计月供是基于当前指数加上保证金(完全指数化利率).
顾名思义, 可调利率抵押贷款(ARM)在贷款期间没有固定的利率. 而不是, 有一个较低的入门利率，在你获得贷款时设定的一定年限后会有所变化. 取决于初始阶段结束时的市场情况, 你的利率可升可降, 也就是说你的月供只能由其中一个支付. 如果你不打算在这个房子里住太久，或者你计划在10年内还清贷款, ARM对你来说是个不错的选择.
想知道如何阅读术语选项? 了解澳门十大信誉网赌大全.
arm有上限来限制你的利率何时以及如何大幅度地变化. 具有相同初始利率的贷款人可能对贷款期限有不同的上限. 初始上限决定了在您的第一个调整期间利率可以变化多少. 后续上限, 也被称为周期性或年度上限, 控制利率在未来的调整中可以改变多少. 还有一个期限上限，规定了贷款期限内的总利率增幅. 最后，支付上限代表您的ARM支付所允许的总增长.
如果这看起来很难理解，不要害怕! 澳门十大信誉网赌大全将为您提供个人指导，以确保您了解上限，并指导您为当前和未来的预算做出最佳选择.
看看这张图表来比较抵押贷款的选择. 这可以帮助你更好地适应你的情况
| 可调利率按揭 | 固定利率抵押贷款 | 首次购房者计划 | 联邦住房管理局贷款 | |
|---|---|---|---|---|
| 马上申请 | 马上申请 | 马上申请 | 马上申请 | |
| 关键好处 |
最低短期利率 初始月供较低 |
可预测的支付 没有利率意外 |
首付低 没有抵押保险 |
首付低 政府支持的 |
| 一个不错的选择，如果你 |
是否能接受一开始固定的利率和付款，然后再进行调整 不要打算在家里呆太久 |
希望你的利率和付款保持不变的生活贷款 计划在家里住几年 |
没有一笔可观的首付储蓄 过去三年没有房子 |
没有一笔可观的首付储蓄 信用记录不够完美或信用记录有限 |
| 可用贷款条款 |
购买 & 再融资: 5/5 ARM 30年和7/6 ARM 30年. 请致电查询其他ARM产品和条款. |
购买 & 再融资: 5 7 10 15 20 30年 |
15年、20年和30年固定 5/5手臂和7/6手臂 |
请澳门十大信誉网赌大全 |
| 利率低至 |
购买:5.3/6 ARM 30年875% 再融资:5.3/6 ARM 30年875% |
购买:5.15年固定利率875% 再融资:5.15年固定利率875% |
6.500% 15年固定 6.7/6 ARM 30年625% |
请澳门十大信誉网赌大全 |
| 年利率低至 |
采购:7.207% 3/6 ARM 30年期1 再融资:7.207% 3/6 ARM 30年期1 |
购买:5.947%为15年固定2 再融资:5.947%为15年固定2 |
6.15年固定利率574%3 7.7/6 ARM 30年期143%1 |
请澳门十大信誉网赌大全 |
| 没有点 | ||||
| 无按揭保险(PMI) | — | — | — | |
| 首付 | 低至购买价格的10% | 最低可达购买价的20% | 最低可达购买价的5% | 低至3.购买价的5% |
| 贷款限制 | — | — |
高达45万美元 |
— |
| 特殊特性 | — | — | — | 由联邦住房管理局(联邦住房管理局)支持 |
| 马上申请 | 马上申请 | 马上申请 | 马上申请 |
第一个数字(3,5 ...)表示初始费率生效的年数.
第二个数字(6,5)表示在初始阶段之后利率调整的频率.
换句话说, a 3/6 ARM will have the initial 利率 for three years; after that, 每6个月调整一次. 类似的, 5/5 ARM的初始利率为5年，之后每5年调整一次.
可调利率抵押贷款在3/6可用, 5/6, 7/6 ARM期限，30年摊销期限, 还有5/5的30年期和5/5的15年期.
是的! 当你为你的房子再融资时, 你实际上还清了现有的抵押贷款，并以新的抵押贷款取而代之. 你这样做可能是为了获得较低的利率或缩短抵押贷款期限. 你可以了解澳门十大信誉网赌大全 抵押贷款再融资 与元素.
| 可调利率抵押贷款再融资 | 感兴趣 率 | 4月 | 点 | 最初的月度 付款 | 最大的月度 付款 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5/5 ARM 30年 | 6.125% | 5.939% | 0.000 |
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| 7/6 ARM 30年 | 6.375% | 7.014% | 0.000 |
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| 5/6 ARM 30年 | 6.000% | 7.012% | 0.000 |
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| 3/6 ARM 30年 | 5.875% | 7.207% | 0.000 |
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自2023年3月28日起生效的可调利率. 请注意，这里显示的利率和年利率(4月s)适用于信用评分为740或更高，贷款价值比(LTV)为60%的借款人，并基于印第安纳州的财产抵押贷款. 实际利率和年利率可能会根据您的信用评分而有所不同, LTV比率和其他因素, 可能比这里显示的要高. 利率, 成交费用和积分可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用和收入特征. 所有融资须经信贷批准. 基于400美元购买价格的月供,000, FICO评分740分或更高, 首付40%或以上, 贷款金额为240美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际支付义务可能会更高. 价格如有变动，恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电查询除上述条款外的ARM产品的价格信息.
上面列出的5/5 ARM产品 30年期贷款，前5年初始利率固定(60次还款). 在最初的五年之后, 有可能利率, 4月, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. 在最初的五年之后, 你的利率可以每5年增加或减少一次，直到第15年，利率可以根据5年期国债的平均收益率每年增加或减少, 加上保证金(2.25%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能严重影响你的月供. 未来的指数是未知的，所以估计每月付款61-360是基于当前的指数加上保证金(完全指数化利率).
上面列出的7/6 ARM产品 是一笔30年期贷款，前7年的初始利率是固定的(84次还款). 在最初的七年之后, 有可能利率, 4月, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. 在最初的七年之后, 你的利率每六个月可根据一年期美国银行间同业拆息的平均值增减一次.S. 30天SOFR的美元存款收益率加上澳门十大信誉网赌大全的保证金(3.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能严重影响你的月供. 未来的指数是未知的，因此85-360的估计月供是基于当前指数加上保证金(完全指数化利率).
上面列出的5/6 ARM产品 30年期贷款，前5年初始利率固定(60次还款). 在最初的五年之后, 有可能利率, 4月, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. 在最初的五年之后, 你的利率每六个月可根据一年期美国银行间同业拆息的平均值增减一次.S. 30天SOFR的美元存款收益率加上澳门十大信誉网赌大全的保证金(3.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能严重影响你的月供. 未来的指数是未知的，所以估计每月付款61-360是基于当前的指数加上保证金(完全指数化利率).
上面列出的3/6 ARM产品 是30年期贷款，前3年的初始利率是固定的(36次还款). 在最初的三年之后, 有可能利率, 4月, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. 在最初的三年之后, 你的利率每六个月可根据一年期美国银行间同业拆息的平均值增减一次.S. 30天SOFR的美元存款收益率加上澳门十大信誉网赌大全的保证金(3.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能严重影响你的月供. 未来的指数是未知的，因此37-360的估计月供是基于当前指数加上保证金(完全指数化利率).
交割成本的具体数额将有所不同. 住房贷款通常涉及很多费用, 如评估费, 标题的指控, 收的费用, 以及州或地方税收. 这些费用因州而异，也因贷方而异. 您的元素抵押贷款发起人将审查所有成本与您的基础上，您的具体贷款金额, 购买价格, 还有房屋价值.
第三方费用是澳门十大信誉网赌大全收取并传递给实际提供服务的人的费用. 其中包括评估费, 信用报告费, 结算或结案费用, 调查费, 税务服务费, 产权保险费用, 洪水认证费用, 以及快递/邮寄费用. 例如, 评估师收取评估费, 信用局支付信用报告费, 产权公司或律师会支付产权保险费用.
这些费用包括州/地方税和记录费，无论您选择哪个贷方，都很可能必须支付. 如果一些贷款人不向你收取费用，包括税收和其他不可避免的费用, 别以为你不用付钱. 这是可能的贷方谁没有告诉你费用没有做必要的研究，以提供准确的结算成本.
出借人收费如积分, 文档准备费用, 贷款手续费由贷款人保留，用于为你提供尽可能低的利率. 在做出决定之前，你应该非常仔细地比较贷方之间的费用类别. 元素对所有抵押贷款收取标准的900美元发起费.
如需澳门十大信誉网赌大全信息，请致电 1-800-561-9433.
请致电 1-800-561-9433 看看你是否可以提前获得贷款批准，这样你就知道你能负担得起的价格范围, 评估每月抵押贷款的成本, 看看你能承受多少贷款. 预先批准也会在与卖家谈判时给你一些筹码.
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澳门十大信誉网赌大全还有其他项目，首付条件更低，比如 联邦住房管理局, VA, 美国农业部 贷款. 如需澳门十大信誉网赌大全信息，请致电 1-800-561-9433.
你每月的按揭付款由四个部分组成:本金, 感兴趣, 房产税, 和业主保险(简称“PITI”).
本金和利息是根据贷款金额计算的, 利率, 还有你贷款的期限(摊销).
房产税每年评估一次. 你的税额除以12个月，以确定每月从你那里收取多少钱.
房主保险也是每年支付的. 每年的保险费也要除以12个月.
私人抵押贷款保险(PMI)也可以是你每月抵押贷款支付的一部分. 这是一种保险，如果你停止偿还贷款，贷款人可以获得保护他们免受任何损失. 如果你没有在购买时支付至少20%的首付，或者在再融资时拥有20%或澳门十大信誉网赌大全的房产权益，那么传统贷款通常需要PMI.
你可以 在线申请 15-20分钟! 随时提交申请. 或致电 1-800-561-9433 电话申请. 当你申请时, 准备好你的政府签发的身份证件(驾照, 状态标识, 或者护照)以及家庭收入的估计, 资产, 房屋价值和你为你的房子支付的价格.
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