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FHA贷款

利率更低,审批要求更宽松.

马上申请 请拨打电话1-800-561-9433

FHA贷款

政府支持的固定利率低首付贷款.

关键特性

  • 由联邦房屋管理局(FHA)支持的固定利率抵押贷款
  • 首付款低至3.购买价的5%
  • 可以用于购房或按揭吗 再融资
  • 由具有联邦资格的贷款机构发行,比如澳门十大信誉网赌大全
  • 应用 15-20分钟!

计算你的付款

可能是一个不错的选择,如果

  • 你没有存下一笔可观的首付
  • 你的信用不太好或信用记录有限
  • 你的收入很低
  • 权衡:最低利率通常包含一些费用和结案费用

与其他抵押贷款的比较

那么,到底什么是联邦住房管理局贷款?

联邦住房管理局贷款是由具有联邦资格的贷款机构发放的抵押贷款,由联邦住房管理局(FHA)承保。. 它们是为低收入或中等收入、无力支付大笔首付款的借款人设计的. 对于信用评分不高或债务收入比(DTI)较高的借款人来说,这也是一个不错的选择. 

利率会根据借款人的信用评分而变化, 市场条件等因素. 然而, 由于政府支持贷款,贷款人的风险降低了,因此利率可以具有竞争力.

马上申请

FHA贷款与其他元素抵押贷款选择相比如何?

联邦住房管理局贷款在贷款期限内有固定利率,但收入较低的借款人也可以获得. 参见图表中的其他差异.

  大型抵押贷款 首次置业计划 固定利率抵押贷款 可调利率抵押贷款
关键好处

为高价房产贷款1

没有按揭保险

低首付

没有按揭保险

可预测的支付

没有利率意外

最低短期利率

最初较低的月供

一个不错的选择,如果你

在购买200万美元以下的住房时,要避免两次或两次以上的贷款

已建立信用记录

没有大量的首付储蓄

在过去三年内没有房子

希望您的利率和付款保持不变的生活贷款

计划在家里住几年

是否愿意先固定利率和付款,然后再进行调整

不要打算在家里呆太久

可用的贷款条款

固定和可调利率选项

15年,20年,30年固定的

5/5手臂和7/6手臂

购买 & 再融资:

5 7 10 15 20 30年

购买 & 再融资:

5/5 ARM 30年和7/6 ARM 30年. 请致电查询有关其他ARM产品和条款的信息.

利率低至 请与澳门十大信誉网赌大全联络

6.15年250%固定

6.7/6 ARM 30年625%

购买:5.15年固定利率875%

再融资:5.15年固定利率875%

购买:5.875%为3/6 ARM 30年

再融资:5.875%为3/6 ARM 30年

年增长率低至 请与澳门十大信誉网赌大全联络

6.固定15年324%2

6.550% 7/6 ARM 30年3 

购买:5.固定15年947%4

再融资:5.固定15年947%4

购买:6.3/6 ARM 30年的292%3 

再融资:6.3/6 ARM 30年的292%3 

没有点
无按揭保险(PMI)
首付 根据所选择的贷款条件而有所不同 低至购买价的5% 低至购买价的20% 低至购买价的10%
贷款限制

高达200万美元

高达45万美元

特殊特性

我的首付款真的可以少到3美元吗.5%?

是的!

这种政府支持的贷款要求的首付款比传统贷款要少.

开始

我应该期待多少费用和成交费用?

你的成交费用的具体数额将有所不同. 住房贷款通常涉及许多费用, 比如评估费, 标题的指控, 收的费用, 还有州税或地方税. 这些费用因州而异,也因贷方而异. 你的元素 M抵押贷款发起人将根据您的具体贷款金额与您审查所有成本, 购买价格, 还有房屋价值.

第三方费用

第三方费用是澳门十大信誉网赌大全收取并转嫁给实际提供服务的人的费用. 这可能包括评估费, 信用报告费, 结算费或结案费, 调查费用, 税务服务费, 产权保险费用, 洪水认证费用, 还有快递/邮寄费用. 例如, 评估师支付评估费, 信用机构被支付信用报告费, 产权保险费用由产权公司或律师支付. 

税收和其他不可避免的成本

这些费用包括州/地方税收和记录费用,无论你选择哪家贷款机构,这些费用都很可能需要支付. 如果有些贷方不向你收取费用,包括税收和其他不可避免的费用, 不要以为你不需要支付. 没有告诉你费用的贷方可能没有做必要的调查来提供准确的结算成本.

银行费用

贷方费用如积分, 文件准备费用, 贷款手续费由贷方保留,用于向你提供尽可能低的利率. 这是一种费用类别,在你做出决定之前,你应该非常仔细地与贷方进行比较. 元素对所有抵押贷款收取900美元的标准启动费.

如需澳门十大信誉网赌大全信息,请致电澳门十大信誉网赌大全 1-800-561-9433.

是否可以通过联邦住房管理局贷款进行再融资?

是的! 当你为你的房子再融资时, 你实际上还清了现有的抵押贷款,然后换了一个新的. 你这样做可能是为了获得较低的利率或缩短你的抵押贷款期限. 也许你目前的财务状况会让你从传统的抵押贷款转向联邦住房管理局. 你可以了解澳门十大信誉网赌大全 为你的抵押贷款再融资 与元素.

我需要得到预先批准吗?

致电澳门十大信誉网赌大全 1-800-561-9433 看看你是否可以预先批准贷款,这样你就知道你能负担得起的价格范围, 评估每月贷款的成本, 看看你能贷多少款. 在与卖家谈判时,预先批准也会给你一些筹码.

得到预先批准

在贷款申请过程中会发生什么?

开始

你可以 在线申请 15-20分钟! 随时提交申请. 或致电 1-800-561-9433 电话申请. 当你申请时, 准备好你的身份证(驾照, 状态标识, 或护照)和家庭收入估算, 资产, 房屋价值和你为你的房子支付的价格.

收集文档

澳门十大信誉网赌大全会在您提交申请后的一个工作日内联系您,以审核您需要的文件. 澳门十大信誉网赌大全也会回答你的任何问题. 

应用程序检查 & 批准 

一旦你提供了你的文件,你的贷款将由一个承销商审查. 在保险商审查之后, 抵押贷款发起人和贷款处理者将共同工作,以获得任何进一步的文件,需要您的贷款结束, 包括评估和所有权w工作. 

关闭

一旦您的贷款被批准,您的关闭将安排在一个方便您的地点. 这就是你的 联邦住房管理局贷款已完成! 申请截止平均需要30天. 

开始

我为什么要去元素银行还房贷?

就像一个银行,只是更好!

个人按揭指引

买房可能有点让人不知所措. 但别担心. 澳门十大信誉网赌大全将与您的每一步的方式,指导您通过FHA贷款流程, 从预审到结案. 你会有你的个人抵押贷款专家的手机号码, 这样你的问题就能很快得到解答. 

更好的利率. 更少的费用.

因为澳门十大信誉网赌大全是信用社, 澳门十大信誉网赌大全以降低费用的形式向会员返还利润, 更高的储蓄率, 以及更低的贷款利率.

可信的建议. 新鲜的方法.

澳门十大信誉网赌大全为自己是值得信赖的金融教育来源而自豪. 澳门十大信誉网赌大全来到您的工作场所回答您的问题,并为您提供 一个专门的按揭贷款发起人,指导您完成整个按揭程序.

尊重当地. 在全球范围内访问.

自1930年以来,澳门十大信誉网赌大全的总部设在印第安纳波利斯,是全国排名前4%的信用合作社之一5. 澳门十大信誉网赌大全为所有50个州和50多个国家的会员提供服务. 您可以在全国范围内使用5000多个共享分行,在全球范围内使用78000多个免费atm机.

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澳门十大信誉网赌大全的技术使银行与元素容易. 从快速数字应用到在线应用 还有手机银行,无论您走到哪里,澳门十大信誉网赌大全都会在您身边. 澳门十大信誉网赌大全为您提供24/7的会员服务,并在工作日实时聊天.

开始

我该如何申请?

3个简单的申请步骤

  1. 在线申请 - 只要你有15-20分钟的空闲时间,就在网上做这件事. 或打电话 1-800-561-9433 开始吧.
  2. 接澳门十大信誉网赌大全的电话 - 澳门十大信誉网赌大全会在您提交申请后的一个工作日内与您联系,检查澳门十大信誉网赌大全需要的文件并回答您的问题.
  3. 安排结案时间 - 澳门十大信誉网赌大全会在整个按揭过程中与您保持联系. 然后,如果你被批准了,澳门十大信誉网赌大全会把你的结案时间安排在你方便的地方.

马上申请 得到预先批准

如何计算我的按揭供款?

你每月的按揭还款由四个部分组成:本金, 感兴趣, 房产税, 和房主保险(简称“PITI”). 

本金与利息

本金和利息是按贷款金额计算的, 利率, 还有你贷款的期限(分期偿还). 

房产税

房产税每年征收一次. 你要交的税除以12个月,以确定你每月要交多少税.

保险

房屋所有者保险也每年支付. 您的年保费也要除以12个月. 

私人按揭保险(PMI)也可以是你每月按揭付款的一部分. 这是贷款人获得的保险,以保护他们免受任何损失,如果你停止偿还你的贷款. 如果你在购买时没有支付至少20%的首付,或者在再融资时拥有20%或以上的产权,通常要求常规贷款提供PMI.

计算你的付款

我的按揭还款额是多少?

抵押计算器

结果

本金与利息 ____美元
房产税* ____美元
房屋保险* ____美元
抵押贷款保险* ____美元

*根据全国平均水平估计的估计数.

  1. 1 巨量按揭详情: 请联系抵押贷款发起人的利率信息,有关巨型抵押贷款. 州特定和所有权保险费用可能适用. 所有贷款须经申请及信贷审批. 条款及条件可能会更改. 可能适用其他条款、条件和限制.
  2. 2 首次购房者利率自2022年11月18日起生效. 请注意,此处显示的利率和年利率(APRs)适用于信用评分为740或更高的借款人和95%的贷款价值比(LTV),并基于印第安纳州的财产担保贷款. 根据你的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里显示的要高. 利率, 成交费用和积分可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 每月支付的货款为250美元,000, FICO®评分为740分或更高, 5%或以上的首付, 贷款金额为237美元,500; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际支付义务可能更高. 价格如有更改,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电查询与上述条款不同的按揭产品的利率资料.
  3. 3 可调利率自2022年11月18日起生效. 请注意,此处显示的利率和年利率(APRs)适用于信用评分为740或更高的借款人和60%的贷款价值比(LTV),并基于印第安纳州的财产担保贷款. 根据你的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里显示的要高. 利率, 成交费用和积分可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 以400美元的购买价为基础的月付款,000, FICO®评分为740分或更高, 首付40%或以上, 贷款金额为240美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际支付义务可能更高. 价格如有更改,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电查询除上述条款外的ARM产品的费率信息.
  4. 4 固定利率自2022年11月18日起生效. N此处显示的利率和年利率(APRs)适用于信用评分为740或更高,贷款价值比(LTV)为60%的借款人,并基于印第安纳州的财产担保贷款. 根据你的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里显示的要高. 利率, 成交费用和积分可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 以400美元的购买价为基础的月付款,000, FICO®评分为740分或更高, 首付40%或以上, 贷款金额为240美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际支付义务可能更高. 价格如有更改,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电查询与上述条款不同的按揭产品的利率资料.
  5. 5 基于截至2021年12月31日的资产规模