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首次置业计划

最低5%的首付,不需要私人抵押贷款保险.

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或打电话 1-800-561-9433

固定的选择 感兴趣 率  4月  点  每月 付款 贷款期限 (个月)
30年期固定 6.500% 6.545% 0.0 $1,501.16 360
20年的固定 6.375% 6.434% 0.0 $1,753.30 240
15年固定 6.250% 6.324% 0.0 $2,036.38 180

首次购房者利率自2022年11月28日起生效. 请注意,此处显示的利率和年利率(4月s)适用于信用评分为740或更高的借款人和95%的贷款价值比(LTV),并基于印第安纳州的财产担保贷款. 根据你的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里显示的要高. 利率, 成交费用和积分可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 每月支付的货款为250美元,000, FICO®评分为740分或更高, 5%或以上的首付, 贷款金额为237美元,500; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际支付义务可能更高. 价格如有更改,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电查询与上述条款不同的按揭产品的利率资料.

可调费率选项 感兴趣 率  4月  最初的月度 付款 最大的月度 付款
5/5手臂30 6.125% 6.093%
个月1-60
$1,443.08
个月61 - 360
$2,222.00
7/6手臂30 6.375% 6.540%
个月1 - 84
$1,481.69
个月85 - 360
$2,196.00

可调利率自2022年11月28日起生效. 请注意,此处显示的利率和年利率(4月s)适用于信用评分为740或更高的借款人和60%的贷款价值比(LTV),并基于印第安纳州的财产担保贷款. 根据你的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里显示的要高. 利率, 成交费用和积分可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 以250美元的购买价为基础的月付款,000, FICO®评分为740分或更高, 首付40%或以上, 贷款金额为237美元,500; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际支付义务可能更高. 价格如有更改,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电查询除上述条款外的ARM产品的费率信息.

上面列出的5/5 ARM产品 是一种30年期贷款,前5年初始利率固定(60次还款). 在最初的五年之后, 利率是有可能的, 4月, 在剩余的贷款期限内,付款可能会大幅增加. 在最初的五年之后, 你的利率可以每5年增加或减少,直到第15年,利率可以根据5年期国债的平均收益率每年增加或减少, 加上保证金(2.25%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能严重影响你的月供. 未来的指数是未知的,所以61-360支付的预计月供是基于当前指数加上保证金(完全指数化利率).

上面列出的7/6 ARM产品 是一种30年期贷款,前7年初始利率固定(84次还款). 在最初的七年之后, 利率是有可能的, 4月, 在剩余的贷款期限内,付款可能会大幅增加. 在最初的七年之后, 您的利率每六个月可根据一年期美国银行间同业拆借利率的平均值增减.S. 30天SOFR收益率加上澳门十大信誉网赌大全的保证金(3.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能严重影响你的月供. 未来的指数是未知的,因此85-360支付的预计月供是基于当前指数加上保证金(完全指数化利率).

首次置业计划

关键特性

  • 首付低至购房价格的5%——5%的首付可以100%赠予你
  • 无需购买私人按揭保险
  • 适用于独栋主住宅
  • 购买金额不超过$450,000
  • 灵活的按揭选择,包括固定利率和可调利率
  • 费用和成交成本低
  • 个人指导,帮助你的每一步
  • 应用 15-20分钟!

计算你的储蓄

可能是一个不错的选择,如果

  • 你是一个在过去三年里没有房子的人
  • 你计划购买一套独栋住宅作为你的主要居所
  • 权衡:利率可以略高于传统的固定利率和浮动利率选项

与其他抵押贷款的比较 

我如何知道首次置业计划是否适合我?

如果你正在购买你的第一套房,或者你在过去的三年里没有拥有自己的房子, 这对你来说可能是个不错的选择. 这样做的主要好处是,你只需支付购房价格的5%作为首付款, 而传统贷款通常需要10%. 即使有人给你5%的首付,你也有资格. 首次置业计划的另一个好处是,你不必获得 私人按揭保险(PMI).


首次置业计划包括两者 固定和可调利率选项. 您将从元素获得一对一的指导,帮助您选择最适合自己的选项.

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我如何选择固定利率和可调利率抵押贷款?

首次置业计划, 您需要在固定利率和可调利率抵押贷款之间进行选择. 

固定利率抵押贷款

在固定利率抵押贷款中,你锁定了贷款期限内的利率.

  • 利率和月供在贷款期限内保持不变
  • 没有利率意外
  • 如果你打算在自己的房子里住上几年,那就太好了

可调利率抵押贷款

可调利率抵押贷款, 你的利率在一定年限后会上升或下降.

  • 利率和支付在一段时间内是固定的,之后再进行调整
  • 贷款开始时的还款较低
  • 如果你打算在短时间内拥有自己的房子,这是完美的选择
  • 未来降息的可能性

澳门十大信誉网赌大全经验丰富的按揭专业人士将帮助您选择最适合您的按揭. 调用 1-800-561-9433 or 今天开始申请.

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我的首付款真的只有5%吗?

是的!

你的首付款可能低至5%,这使你更有可能购买你的第一套房. 如果这5%是别人赠给你的,而不是你自己的存款,也没关系. 大多数抵押贷款, 你需要至少有10%的首付款, 所以这绝对是一个很大的帮助.

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什么是私人按揭保险(PMI)?

私人抵押贷款保险(PMI)是一种保险,贷款机构要求大多数房主在首付低于房屋购买价的20%时投保. 这种保险费用通常是附加在你每月的抵押贷款支付中,直到达到本金金额的20%.

在首次置业计划中,如果你的首付只有5%,就不需要PMI. 在你的贷款期间,你可以节省高达25,000美元的PMI成本!

计算你能存多少钱

我应该期待多少费用和成交费用?

你的成交费用的具体数额将有所不同. 住房贷款通常涉及许多费用, 比如评估费, 标题的指控, 收的费用, 还有州税或地方税. 这些费用因州而异,也因贷方而异. 您的元素抵押贷款发起人将审查所有成本与您的基础上,您的具体贷款金额, 购买价格, 还有房屋价值.

第三方费用

第三方费用是澳门十大信誉网赌大全收取并转嫁给实际提供服务的人的费用. 这可能包括评估费, 信用报告费, 结算费或结案费, 调查费用, 税务服务费, 产权保险费用, 洪水认证费用, 还有快递/邮寄费用. 例如, 评估师支付评估费, 信用机构被支付信用报告费, 产权保险费用由产权公司或律师支付. 

税收和其他不可避免的成本

这些费用包括州/地方税收和记录费用,无论你选择哪家贷款机构,这些费用都很可能需要支付. 如果有些贷方不向你收取费用,包括税收和其他不可避免的费用, 不要以为你不需要支付. 没有告诉你费用的贷方可能没有做必要的调查来提供准确的结算成本. 

银行费用

贷方费用如积分, 文件准备费用, 贷款手续费由贷方保留,用于向你提供尽可能低的利率. 这是一种费用类别,在你做出决定之前,你应该非常仔细地与贷方进行比较. 元素对所有抵押贷款收取900美元的标准启动费.

如需澳门十大信誉网赌大全信息,请致电澳门十大信誉网赌大全 1-800-561-9433.

我在买房前需要得到预先批准吗?

致电澳门十大信誉网赌大全 1-800-561-9433 看看你是否可以预先批准贷款,这样你就知道你能负担得起的价格范围, 评估每月抵押贷款的成本, 看看你能贷多少款. 在与卖家谈判时,预先批准也会给你一些筹码.

得到预先批准

如何计算我的按揭供款?

你每月的按揭还款由四个部分组成:本金, 感兴趣, 房产税, 和房主保险(简称“PITI”). 

本金与利息

本金和利息是按贷款金额计算的, 利率, 还有你贷款的期限(分期偿还). 

房产税

房产税每年征收一次. 你要交的税除以12个月,以确定你每月要交多少税.

保险

房屋所有者保险也每年支付. 您的年保费也要除以12个月. 

私人按揭保险(PMI)也可以是你每月按揭付款的一部分. 这是贷款人获得的保险,以保护他们免受任何损失,如果你停止偿还你的贷款. 如果你在购买时没有支付至少20%的首付,或者在再融资时拥有20%或以上的产权,通常要求常规贷款提供PMI.

我为什么要去元素银行还房贷?

就像一个银行,只是更好!

个人按揭指引

买房可能有点让人不知所措. 但别担心. 澳门十大信誉网赌大全将与您的每一步的方式,指导您通过抵押程序, 从预审到结案. 你会有你的个人抵押贷款专家的手机号码, 这样你的问题就能很快得到解答. 

更好的利率. 更少的费用.

因为澳门十大信誉网赌大全是信用社, 澳门十大信誉网赌大全以降低费用的形式向会员返还利润, 更高的储蓄率, 以及更低的贷款利率.

可信的建议. 新鲜的方法.

澳门十大信誉网赌大全为自己是值得信赖的金融教育来源而自豪. 澳门十大信誉网赌大全来到您的工作场所回答您的问题,并为您提供 专门的按揭贷款发起人1 指导你完成整个抵押贷款流程.

尊重当地. 在全球范围内访问.

自1930年以来,澳门十大信誉网赌大全的总部设在印第安纳波利斯,是全国排名前4%的信用合作社之一2. 澳门十大信誉网赌大全为所有50个州和50多个国家的会员提供服务. 您可以在全国范围内使用5000多个共享分行,在全球范围内使用78000多个免费atm机.

高科技. 人类接触.

澳门十大信誉网赌大全的技术使银行与元素容易. 从快速数字应用到在线应用 还有手机银行,无论您走到哪里,澳门十大信誉网赌大全都会在您身边. 澳门十大信誉网赌大全为您提供24/7的会员服务,并在工作日实时聊天.

开始

在抵押贷款申请过程中会发生什么?

开始

你可以 在线申请 15-20分钟! 随时提交申请. 或致电 1-800-561-9433 电话申请. 当你申请时, 准备好你的身份证(驾照, 状态标识, 或护照)和家庭收入估算, 资产, 房屋价值和你为你的房子支付的价格. 

收集文档

澳门十大信誉网赌大全会在您提交申请后的一个工作日内联系您,以审核您需要的文件. 澳门十大信誉网赌大全也会回答你的任何问题. 

应用程序检查 & 批准 

一旦你提供了你的文件,你的贷款将由一个承销商审查. 在保险商审查之后, 抵押贷款发起人和贷款处理者将共同工作,以获得任何进一步的文件,需要您的贷款结束, 包括评估和所有权w工作. 

关闭

一旦你的贷款得到最终批准, 您的结案陈词将安排在您方便的地点. 这就是你的 按揭已完成! 申请关闭的平均时间为 30天

开始

在按揭申请完成后,我需要知道什么?

澳门十大信誉网赌大全澳门十大信誉网赌大全行业的合作伙伴合作,以最好的服务您的住房贷款需求. 自2017年起,澳门十大信誉网赌大全开始与Dovenmuehle 抵押贷款, Inc .结盟. (DMI)为本社直接持有的按揭贷款提供服务. DMI以专业的服务和便捷的技术闻名于业界,是美国领先的抵押贷款服务公司之一.S. 澳门十大信誉网赌大全可为会员提供以下福利:

  • 使用网上按揭税表格;
  • 扩展一般抵押贷款信息在网上和您的每月报表, 如代管详情;
  • 继续24小时在线访问您的帐户和呼叫中心支持.

与DMI的联盟对您的抵押贷款条款没有影响. 在DMI提供服务的情况下,您的贷款仍然由元素拥有.

我该如何申请?

3个简单的申请步骤

  1. 在线申请 - 只要你有15-20分钟的空闲时间,就在网上做这件事. 或打电话 1-800-561-9433 开始吧.
  2. 〇接听电话 澳门十大信誉网赌大全会在您提交申请后的一个工作日内与您联系,检查澳门十大信誉网赌大全需要的文件并回答您的问题.
  3. 〇安排结案时间 澳门十大信誉网赌大全会在整个按揭过程中与您保持联系. 然后,如果你被批准了,澳门十大信誉网赌大全会把你的结案时间安排在你方便的地方.

马上申请 得到预先批准

澳门十大信誉网赌大全婚礼之后, 我和丈夫开始在网上看房子,意识到澳门十大信誉网赌大全可能应该先考虑融资. 当元素拜访我的工作场所时, 我知道了首次置业计划,剩下的都是历史了. 澳门十大信誉网赌大全喜欢澳门十大信誉网赌大全在喷泉广场的新家. 由于元素!

——帕特·L. | 2018年会员

没有PMI我能存多少钱?

PMI储蓄计算器

结果

在你的贷款期限内的总储蓄与竞争对手的抵押贷款相比利率相同 3.667%的年.

生命中潜在的节省 你的贷款

PMI成本 每个月 总成本 的采购经理人指数
3.667% 4月 $0 $0
3.667% 4月 $119 $11,126

计算器的设计有一定的限制,仅用于说明目的. 潜在的节省是基于元素首次购房者抵押贷款利率的估计,截止到2022年11月28日. 竞争对手抵押贷款的实际利率会有所不同,但在这里描述的元素相同,以说明PMI的潜在节省.

  1. 1 全国抵押贷款许可系统的注册人: 澳门十大信誉网赌大全 FCU 410639,肖恩·亚当斯 1969445, 查尔斯·阿金波拉1811812年, 芭芭拉·L·艾伦609733,路易斯·阿帕里西奥144043,尼克·贝茨 2030112, 林赛Badanek 724103, 辛西娅·贝尔427359, 妮拉·比文斯1128100, 杰米·邦纳435395, 劳拉·博登凯彻1590841, April Bratton 1169913, 道恩·米歇尔·布鲁斯899516, 朱莉·鲍林443400, 梅丽莎·布洛克2122657, trace Buckrop 609727, Karla Chevrie 404630, 伊莉莎·克拉伯恩1826115, 克里斯汀·克拉克609734,谢恩·克拉克2253719, Brooklynn Coop 2416469, Tayjah Coyle 2082021, 玛丽·安·戴卡德1259646, 阿什莉M露539208, 柯蒂斯·尼尔·多德200259, 小罗恩·E·埃利斯1207645, 芭芭拉·菲489638, 卡拉·米歇尔·费舍尔1469113, Tami Renee Forsythe 609730, 莲诺尔·加拉格尔975065, Sherry gw 988244, 艾米丽·古德1776621, 杨晨灰色 2320767, 罗伯特·古德温975067,昆汀·格滕 1919653, 阿比盖尔·霍尔1469114, Mariah Hestand 1809685, 致电Holliday 1436039, Jennifer Hooker 1807696, Theresa Iaria 1128103, Chris Jones 1484986, 凯西·琼斯1942020,克里斯托弗·科尔143199,安迪·凯特尔巴尔443776,吉尔·基德维尔609731, Brooklynn King 2311546, 米歇尔·金1759144,萨拉·基迪1512646,肖恩·基利425511,布里特妮·克鲁兹曼 2433042, 塔拉·妮可·兰伯特883082, 特蕾莎·莱德福德444283, Cindy Leisure 1080329, 丽贝卡·利特尔996455, 泰勒朗 2066084, 布雷克卢克 2007589, 克里斯蒂·马尔斯609725,贝弗利·马歇尔444941,伊丽莎白·麦戈文 2313054, 亚历山大J Menestrina 1190426, Beth Moberg 473454, 贾斯汀·D·蒙图尔1198316,布鲁克·莫斯 1824059, 特里·莫斯布鲁克1385461, Kristina Mowery 916118, 安珀·D·墨菲1082684, 马洛里·尼尔1750269, 康斯坦斯·纳尔逊975071,米夏·诺布尔 1950136, 恩典诺兰 1840818, 瑞金娜·诺曼1080327,史黛西·奥斯瓦尔德 1380912, 克莱顿·F·帕特森 424532, Shaneka A Pedersen 426201, Meghan Pedigo 1601304, 史蒂夫·佩里乌斯610700, 珍妮·皮特里1529353, 凯尔·托马斯·普拉姆利 1930758, 诺亚·庞弗雷2313162, Kim Purkhiser 1313210, 塔尼亚查询608383, 丽贝卡·赖斯1007612, 米兰达·格蕾丝·蕾妮·里佐1198315, 贾奈·S·罗伯茨252636, 蒂姆·萨利1192774, 苏珊·罗伯茨975068, 达琳·罗杰斯2266067, 卡罗尔·比尔-施罗德1863399, 莱恩·塞布里1866273, 罗恩·森西1068152, 杰西卡·西格曼-布拉德福德1454706, 布拉德·史密斯906855, 艾米·林恩·斯托克斯1387213, 波莱特·斯图尔1487007, 布伦特·泰德福德1892880, 布拉德利·汤普森609732, 朗达·韦弗2213627, 萨曼莎·怀特1849420
  2. 2 基于截至2021年12月31日的资产规模