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Single-关闭建设贷款

从突破性到一体化的简单过程.

马上申请 得到预先批准

或打电话 1-800-561-9433

Single-关闭建设贷款

一笔交易,一笔贷款.

贷款如何运作

  • 你提供你计划的房子的信息, 包括完成工程所需的材料和总成本
  • 在施工的不同阶段,资金会支付给建造者
  • 在施工期间, 你每月支付的利息只基于给建设者的资金
  • 一旦房子完工, 贷款自动转换为利率相同的永久融资
  • 应用 在15 - 20分钟!

可能是一个不错的选择,如果

  • 你想要一笔贷款,涵盖新房建设,然后转换为标准的抵押贷款

关键特性

  • 施工开始前关闭一次,房屋完工后无需再次关闭
  • 首付款低至购买价格的10%(地块权益可计入您的首付款).
  • 不需要私人按揭保险
  • 建设期间只付利息
  • 建筑期限为12个月,90%贷款价值比(LTV)不超过75万美元,85%贷款价值比(LTV)不超过125万美元
  • 只在印第安纳州和业主自住的建筑
  • 费用和成交成本低

请拨打电话1-800-561-9433

 

最高贷款金额为$1,000,000. 所有贷款须经信贷审批和评估. 价格及条款可随时更改. 这并不是第1026节定义的提供信贷.Z规则2.

那么,什么是单次贷款呢?

这种贷款是当你建造一个新房子时使用的,它就像两种贷款合二为一:你的建筑贷款加上你的房屋完工后的抵押贷款. 这很好,因为在施工过程中, 您的建设者在提交账单时获得报酬,您只需支付到目前为止已使用的资金的利息. 一旦施工完成, 贷款自动切换到您的永久融资在相同的利率.

使用这种方法的一大优点是只需支付一次交易费用. 如果你分别发放建筑贷款和抵押贷款,两次都有结算成本. 你只需付10%的定金, 如果你已经在你的土地上有了权益,那就可以计入首付.

你将在整个过程中得到一对一的个人指导, 包括回答你的建设者/承包商的问题,以保持过程的顺利进行.

马上申请

与其他贷款/按揭选择相比,单笔贷款如何?

单次关闭建设贷款可以让你为你的建设融资,然后变成你的抵押贷款. 另一种选择是 土地贷款 来支付购买住宅用地,你将结合传统的抵押贷款.

  土地贷款 VA贷款 固定利率抵押贷款 可调利率抵押贷款
关键好处

把你的土地和房屋贷款分开

没有定金

没有抵押贷款保险

可预测的支付

没有利率的惊喜

短期利率最低

最初较低的月供

一个不错的选择,如果你

买很多东西是为了未来的房子吗

你是美国老兵、现役军人、预备役军人还是未亡配偶

希望您的利率和付款保持不变的生活贷款

计划在家里住几年

是否愿意先固定利率和付款,然后再进行调整

不要打算在家里呆太久

可用的贷款条件

1年最大

请与澳门十大信誉网赌大全联络

购买 & 再融资:

5 7 10 15 20 30年

购买 & 再融资:

5/5 ARM 30年和7/6 ARM 30年. 请致电查询有关其他ARM产品和条款的信息.

利率低至 请与澳门十大信誉网赌大全联络

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购买:6.15年500%固定

再融资:6.15年500%固定

购买:6.3/6 ARM 30年500%

再融资:6.3/6 ARM 30年500%

年增长率低至 请与澳门十大信誉网赌大全联络

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购买:6.固定15年573%1

再融资:6.固定15年573%1

购买:6.3/6 ARM 30年264%2 

再融资:6.3/6 ARM 30年264%2 

没有点
无按揭保险(PMI)
首付 土地价值的20%或以上 $0 低至购买价的20% 低至购买价的10%
贷款限制
特殊特性 由美国担保.S. 退伍军人事务部(VA)

 

我应该期待多少费用和成交费用?

你的成交费用的具体数额将有所不同. 住房贷款通常涉及许多费用, 比如评估费, 标题的指控, 收的费用, 还有州税或地方税. 这些费用因州而异,也因贷方而异. 您的元素抵押贷款发起人将审查所有成本与您的基础上,您的具体贷款金额, 购买价格, 和家庭价值.

第三方费用

第三方费用是澳门十大信誉网赌大全收取并转嫁给实际提供服务的人的费用. 这可能包括评估费, 信用报告费, 结算费或结案费, 调查费, 税收服务费用, 产权保险费用, 洪水认证费用, 和快递/邮寄费用. 例如, 评估师支付评估费, 信用机构被支付信用报告费, 产权保险费用由产权公司或律师支付. 

税收和其他不可避免的成本

这些费用包括州/地方税收和记录费用,无论你选择哪家贷款机构,这些费用都很可能需要支付. 如果有些贷方不向你收取费用,包括税收和其他不可避免的费用, 不要以为你不需要支付. 没有告诉你费用的贷方可能没有做必要的调查来提供准确的结算成本. 

银行费用

贷方费用如积分, 文档准备费用, 贷款处理费用由贷方保留,用于向你提供尽可能低的利率. 这是一种费用类别,在你做出决定之前,你应该非常仔细地与贷方进行比较. 元素对所有抵押贷款收取900美元的标准启动费.

如需澳门十大信誉网赌大全信息,请致电澳门十大信誉网赌大全 1-800-561-9433.

我需要得到预先批准吗?

打电话给澳门十大信誉网赌大全, 1-800-561-9433 看看你是否可以预先批准贷款,这样你就知道你能负担得起的价格范围, 评估每月抵押贷款的成本, 看看你能贷多少款. 在与建筑商谈判时,预先批准也会给你一些筹码.

得到预先批准

元素有针对首次购房者的特别计划吗?

是的! 澳门十大信誉网赌大全的 首次购房计划 允许您以低至5%的首付款购买新房,无需私人抵押贷款保险(PMI). 贷款最高可达45万美元,如果你的首付款是赠送给你的也没关系. 澳门十大信誉网赌大全也会在整个过程的每一步给你指导.

澳门十大信誉网赌大全也有其他项目可以提供更低的首付条件,如 联邦住房管理局, VA, 美国农业部 贷款. 如需澳门十大信誉网赌大全信息,请致电澳门十大信誉网赌大全 1-800-561-9433.

在抵押贷款申请过程中会发生什么?

开始

你可以 在线申请 在15 - 20分钟! 随时提交申请. 或致电 1-800-561-9433 电话申请. 当你申请, 准备好你的身份证(驾照, 状态标识, 或护照)和家庭收入估算, 资产, 房屋价值和你为你的房子支付的价格. 

收集文档

澳门十大信誉网赌大全会在您提交申请后的一个工作日内联系您,以审核您需要的文件. 澳门十大信誉网赌大全也会回答你的任何问题. 

应用程序检查 & 批准 

一旦你提供了你的文件,你的贷款将由一个承销商审查. 在保险商审查之后, 抵押贷款发起人和贷款处理者将共同工作,以获得任何进一步的文件,需要您的贷款结束, 包括 产权工作和基于你的计划,规格和你的地段/土地的价值的评估.

关闭

一旦你的贷款得到最终批准, 您的结案陈词将安排在您方便的地点. 这就是你的 抵押贷款是完整的! 申请关闭的平均时间为 45天

开始

我为什么要去元素银行还房贷?

就像一个银行,只是更好!

个人抵押贷款指导

买房可能有点让人不知所措. 但是不要担心. 澳门十大信誉网赌大全将与您的每一步的方式,指导您通过抵押程序, 从预审到结案. 你会有你的个人抵押贷款专家的手机号码, 这样你的问题就能很快得到解答. 

更好的利率. 更少的费用.

因为澳门十大信誉网赌大全是信用社, 澳门十大信誉网赌大全以降低费用的形式向会员返还利润, 高储蓄率, 以及更低的贷款利率.

可信的建议. 新鲜的方法.

澳门十大信誉网赌大全为自己是值得信赖的金融教育来源而自豪. 澳门十大信誉网赌大全来到您的工作场所回答您的问题,并为您提供 专门的按揭贷款发起人3 指导你完成整个抵押贷款流程.

尊重当地. 在全球范围内访问.

自1930年以来,澳门十大信誉网赌大全的总部设在印第安纳波利斯,是全国排名前4%的信用合作社之一4. 澳门十大信誉网赌大全为所有50个州和50多个国家的会员提供服务. 您可以在全国范围内使用5000多个共享分行,在全球范围内使用78000多个免费atm机.

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澳门十大信誉网赌大全的技术使银行与元素容易. 从快速数字应用到在线应用 还有手机银行,无论您走到哪里,澳门十大信誉网赌大全都会在您身边. 澳门十大信誉网赌大全为您提供24/7的会员服务,并在工作日实时聊天.

开始

我该如何申请?

3个简单的申请步骤

  1. 在线申请 只要你有15-20分钟的空闲时间,就这样做. 或打电话 1-800-561-9433 开始.
  2. 〇接听电话 澳门十大信誉网赌大全会在您提交申请后的一个工作日内与您联系,检查澳门十大信誉网赌大全需要的文件并回答您的问题.
  3. 〇安排结案时间 澳门十大信誉网赌大全会在整个按揭过程中与您保持联系. 然后,如果你被批准了,澳门十大信誉网赌大全会把你的结案时间安排在你方便的地方.

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如何计算我的按揭供款?

你每月的按揭还款由四个部分组成:本金, 感兴趣, 房产税, 和房主保险(简称“PITI”). 

本金和利息

本金和利息是按贷款金额计算的, 利率, 还有你贷款的期限(分期偿还). 

房产税

房产税每年征收一次. 你要交的税除以12个月,以确定你每月要交多少税.

保险

房屋所有者保险也每年支付. 您的年保费也要除以12个月. 

私人按揭保险(PMI)也可以是你每月按揭付款的一部分. 这是贷款人获得的保险,以保护他们免受任何损失,如果你停止偿还你的贷款. 如果你在购买时没有支付至少20%的首付,或者在再融资时拥有20%或以上的产权,通常要求常规贷款提供PMI.

  1. 1 固定利率自2022年11月4日起生效. N此处显示的利率和年利率(APRs)适用于信用评分为740或更高,贷款价值比(LTV)为60%的借款人,并基于印第安纳州的财产担保贷款. 根据你的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里显示的要高. 利率, 成交费用和积分可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 以400美元的购买价为基础的月付款,000, FICO®评分为740分或更高, 首付40%或以上, 贷款金额为240美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际支付义务可能更高. 价格如有更改,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电查询与上述条款不同的按揭产品的利率资料.
  2. 2 可调利率自2022年11月4日起生效. 请注意,此处显示的利率和年利率(APRs)适用于信用评分为740或更高的借款人和60%的贷款价值比(LTV),并基于印第安纳州的财产担保贷款. 根据你的信用评分,实际利率和年利率可能会有所不同, LTV比率等因素, 可能比这里显示的要高. 利率, 成交费用和积分可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 以400美元的购买价为基础的月付款,000, FICO®评分为740分或更高, 首付40%或以上, 贷款金额为240美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 实际支付义务可能更高. 价格如有更改,恕不另行通知. 可能会有一些限制. 请致电查询除上述条款外的ARM产品的费率信息.
  3. 3 全国抵押贷款许可系统的注册人: 澳门十大信誉网赌大全 FCU 410639,肖恩·亚当斯 1969445, 查尔斯Akinbola 1811812, 芭芭拉·L·艾伦609733,路易斯·阿帕里西奥144043,尼克·贝茨 2030112, 林赛Badanek 724103, 辛西娅·贝尔427359, 下述4 1128100, 杰米•邦纳435395, 劳拉Bordenkecher 1590841, 布拉顿4月1169913, 道恩·米歇尔·布鲁斯899516, 朱莉鲍尔林443400, 梅丽莎·布洛克2122657, trace Buckrop 609727, 卡拉Chevrie 404630, 伊丽莎Claborn 1826115, 克里斯汀·克拉克609734年,谢恩·克拉克2253719, )鸡舍2416469, Tayjah Coyle 2082021, 玛丽·安·戴卡德1259646, 阿什莉M露539208, 柯蒂斯·尼尔·多德200259, 小罗恩·E·埃利斯1207645, 芭芭拉Fey 489638, 卡拉·米歇尔·费舍尔1469113, Tami Renee Forsythe 609730, 丽诺尔加拉格尔975065, 雪莉Gaw 988244, 艾米丽古德1776621, 杨晨灰色 2320767, 罗伯特·古德温975067,昆汀·格滕 1919653, 阿比盖尔大厅1469114, 玛丽亚Hestand 1809685, 致电Holliday 1436039, Jennifer Hooker 1807696, 特蕾莎Iaria 1128103, 琼斯得1942020, 克里斯托弗·克尔143199年, Andee Kettlebar 443776, 吉尔Kidwell 609731, 米歇尔·王1759144, 莎拉Keedy 1512646, 肖恩•吉利425511, 塔拉·妮可·兰伯特883082, 特蕾莎修女Ledford 444283, 辛迪休闲1080329, 丽贝卡Littell 996455, 泰勒朗 2066084, 布雷克卢克 2007589, 克里斯蒂·马尔斯609725,贝弗利·马歇尔444941,伊丽莎白·麦戈文 2313054, 亚历山大J Menestrina 1190426, Beth Moberg 473454, 贾斯汀·D·蒙图尔1198316,布鲁克·莫斯 1824059, 特里Mossbrucker 1385461, 克里斯蒂娜Mowery 916118, 安珀·D·墨菲1082684, 马洛里尼尔1750269, 康斯坦斯·纳尔逊975071,米夏·诺布尔 1950136, 恩典诺兰 1840818, 瑞金娜·诺曼1080327,史黛西·奥斯瓦尔德 1380912, 克莱顿F帕特森 424532, Shaneka A Pedersen 426201, 梅根·Pedigo 1601304, 史蒂夫Perius 610700, Janene Petree 1529353, 凯尔·托马斯Plumlee 1930758, 诺亚Pumphrey 2313162, 金正日Purkhiser 1313210, 塔尼亚查询608383, 丽贝卡·赖斯1007612, 米兰达·格蕾丝·蕾妮·里佐1198315, 贾奈·S·罗伯茨252636, 蒂姆金合欢属植物1192774, 苏珊·罗伯茨975068年, 达琳罗杰斯2266067, 卡罗尔Biale-Schroeder 1863399, 瑞安Sebree 1866273, 罗恩Senci 1068152, 杰西卡Siegman-Bradford 1454706, 布拉德·史密斯906855年, 艾米·林恩·斯托克斯1387213, 波莱特横梁1487007, 布伦特泰得福德1892880, 布拉德利·汤普森609732, 朗达韦弗2213627, 萨曼莎白1849420
  4. 4 基于截至2021年12月31日的资产规模