Maximum Loan Amount of $1,000,000. 所有贷款均须经信贷审批和评估. 利率 and terms are subject to change. 这不是第1026节所定义的延长信贷的要约.Z规则2.
这种贷款用于当你建造一个新房子时，它就像两种贷款合二为一:你的建筑贷款和房子建成后的抵押贷款. It’s nice because during construction, 你的建造者在提交账单时支付，你只对迄今为止使用的资金支付利息. Once construction is complete, 贷款自动切换到你的永久融资在相同的利率.
使用这种方法的一大优点是只需支付一次结案费用. 如果你先申请建筑贷款，再申请抵押贷款，两次都要支付结算成本. 你只需要10%的定金, 如果你已经在你的土地上有了权益，那就可以作为首付了.
在整个过程中，您将得到一对一的个人指导, 包括在施工过程中回答建设者/承包商的问题，以保持施工过程顺利进行.
单次关闭建设贷款让你融资建设，然后变成你的抵押贷款. Another option is to get a 土地贷款 以支付你将与传统抵押贷款相结合的住宅地段的购买.
| 土地贷款 | VA贷款 | 固定利率抵押贷款 | Adjustable Rate 抵押贷款 | |
|---|---|---|---|---|
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| 关键好处 |
Keeps your land and home 贷款 separate |
无需首付 没有抵押保险 |
可预测的支付 No 感兴趣-rate surprises |
最低短期利率 Initial lower monthly payments |
| 一个不错的选择，如果你 |
Are buying a lot for a future home |
你是美国老兵、现役军人、预备役军人还是未亡配偶 |
希望你的利率和付款保持不变的生活贷款 Plan to stay in your home for several years |
是否能接受一开始固定的利率和付款，然后再进行调整 Don't plan to stay in the home long |
| 可用贷款条款 |
最多1年 |
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购买 & 再融资: 5, 7, 10, 15, 20, 30 years |
购买 & 再融资: 5/5 ARM 30 year and 7/6 ARM 30 year. 请致电查询其他ARM产品和条款. |
| Interest Rate As Low As | 请澳门十大信誉网赌大全 |
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购买:5.15年固定利率875% 再融资:5.15年固定利率875% |
购买:5.875% for 3/6 ARM 30-Year 再融资:5.875% for 3/6 ARM 30-Year |
| 年利率低至 | 请澳门十大信誉网赌大全 |
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购买:5.947%为15年固定1 再融资:5.947%为15年固定1 |
采购:7.207% for 3/6 ARM 30-Year2 再融资:7.207% for 3/6 ARM 30-Year2 |
| 没有点 | ||||
| No 抵押贷款 保险 (PMI) | — | — | — | |
| 首付 | 20% or more of lot value | $0 | As low as 20% of 购买价格 | As low as 10% of 购买价格 |
| 贷款限制 | — | — | — | — |
| 特殊特性 | — | 美国担保.S. Department of Veterans Affairs (VA) | — | — |
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交割成本的具体数额将有所不同. A home loan often involves many fees, such as the appraisal fee, 标题的指控, 收的费用, state or local taxes. 这些费用因州而异，也因贷方而异. 您的元素抵押贷款发起人将审查所有成本与您的基础上，您的具体贷款金额, 购买价格, 还有房屋价值.
第三方费用是澳门十大信誉网赌大全收取并传递给实际提供服务的人的费用. These can include the appraisal fee, 信用报告费, the settlement or closing fee, 调查费, 税务服务费, 产权保险费用, flood certification fees, courier/mailing fees. 例如, an appraiser is paid the appraisal fee, 信用局支付信用报告费, 产权公司或律师会支付产权保险费用.
这些费用包括州/地方税和记录费，无论您选择哪个贷方，都很可能必须支付. 如果一些贷款人不向你收取费用，包括税收和其他不可避免的费用, don't assume you won't have to pay it. 这是可能的贷方谁没有告诉你费用没有做必要的研究，以提供准确的结算成本.
Lender fees such as points, document-preparation fees, 贷款手续费由贷款人保留，用于为你提供尽可能低的利率. 在做出决定之前，你应该非常仔细地比较贷方之间的费用类别. 元素对所有抵押贷款收取标准的900美元发起费.
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请致电 1-800-561-9433 看看你是否可以获得贷款预批准，这样你就知道你能负担得起的价格范围, to evaluate the monthly costs of a mortgage, 看看你能承受多少贷款. 在与建筑商谈判时，预先批准也会给你一些筹码.
是的! 澳门十大信誉网赌大全的 First-Time 首页buyer Program 允许你以5%的首付购买新房，没有私人抵押贷款保险(PMI). 贷款最高可达45万美元，如果你的首付是别人送的也没关系. 澳门十大信誉网赌大全也将在整个过程的每一步给你指导.
澳门十大信誉网赌大全还有其他项目，首付条件更低，比如 联邦住房管理局, VA, 美国农业部 贷款. For more information, call us at 1-800-561-9433.
你可以 在线申请 15-20分钟! Submit your application anytime. 或致电 1-800-561-9433 电话申请. 当你申请时, 准备好你的政府签发的身份证件(驾照, 状态标识, 或者护照)以及家庭收入的估计, 资产, home value and price you paid for your home.
澳门十大信誉网赌大全将在您提交申请后的一个工作日内与您联系，以查看澳门十大信誉网赌大全需要您提供的文件. 澳门十大信誉网赌大全也会回答你的任何问题.
一旦你提供了你的文件，你的贷款将由一个承销商审查. After the underwriter review, 抵押贷款发放人和贷款处理人将一起工作，以获得关闭贷款所需的任何进一步文件, 包括 产权工作和基于您的计划、规格和您的地段/土地价值的评估.
Once your loan has received final approval, 你的结案将安排在一个方便你的地方. 这就是你的 按揭完成! Application to closing takes an average of 45天.
Buying a home can be a bit overwhelming. 但是别担心. 澳门十大信誉网赌大全将与您的每一步，指导您通过抵押贷款过程, from pre-approval all the way to closing. 你会有你的个人抵押贷款专家的手机号码, 这样你的问题就能很快得到解答.
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你每月的按揭付款由四个部分组成:本金, 感兴趣, 房产税, 和业主保险(简称“PITI”).
本金和利息是根据贷款金额计算的, 利率, term (amortization) of your loan.
Property taxes are assessed annually. 你的税额除以12个月，以确定每月从你那里收取多少钱.
首页owner’s 保险 is also paid annually. 每年的保险费也要除以12个月.
私人抵押贷款保险(PMI)也可以是你每月抵押贷款支付的一部分. 这是一种保险，如果你停止偿还贷款，贷款人可以获得保护他们免受任何损失. 如果你没有在购买时支付至少20%的首付，或者在再融资时拥有20%或澳门十大信誉网赌大全的房产权益，那么传统贷款通常需要PMI.
